Der historische Stadtkern innerhalb der Wallanlage trägt den Beinamen „Stadt der schönen Giebel“. Dort gilt eine Erhaltungs- und Gestaltungssatzung, die Solaranlagen nur ausnahmsweise zulässt:
- Sichtbarkeit: Von öffentlichen Straßen und Fußwegen aus sichtbare Flächen müssen sich in Form und Farbe zusammenhängend in die Dachlandschaft einfügen, sonst dürfen die Module dort nicht zu sehen sein.
- Abstand: mindestens ein Meter zu First, Ortgang und Traufe.
- Nachweis: Die Anlage muss für den notwendigen Eigenbedarf erforderlich sein.
- Außengeräte: Nebenanlagen wie Lüftungs- oder Klimageräte sind so anzubringen, dass man sie vom Straßenraum nicht sieht.
Bei Baudenkmälern ist zusätzlich die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde der Stadt nötig; die Landesleitlinien sehen Solaranlagen dort in der Regel als erlaubnisfähig an, wenn sie das Denkmal nicht erheblich beeinträchtigen. Wir klären das mit Ihnen und der Stadt, bevor wir planen. Außerhalb des Stadtkerns ist eine Dachanlage auf dem Wohnhaus in aller Regel verfahrensfrei.
Das übrige Stadtgebiet liegt in der flachen Emsniederung und ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt; Hänge verschatten kaum ein Dach. Bäume am Hof, hohe Nachbarhäuser oder Gauben prüfen wir bei jedem Termin, ob in Varensell, Westerwiehe oder Bokel. Steht ohnehin eine neue Dacheindeckung an, beachten Sie die Solarpflicht des Landes: Sie gilt seit 2026 auch bei vollständiger Erneuerung der Dachhaut, und wir planen die Module gleich mit.